Czy inwestycja w greckie nieruchomości się opłaca
W ciągu ostatniego roku Grecja stała się punktem zainteresowania inwestorów w nieruchomości z całego świata. Greckie nieruchomości są bowiem stosunkowo tanie i z pewnością dadzą inwestorowi nieźle zarobić.
Mieszkanie w Grecji – efektywny sposób na zarobek
Jak pokazały ostatnie lata domy i mieszkania w słonecznej Helladzie potaniały średnio o 30%. Rok 2013 jest zatem idealnym momentem na zakupienie greckich nieruchomości, które później można będzie wynająć turystom bądź odsprzedać z zyskiem. Przyczyna takiego obrotu spraw leży w trudnej sytuacji na południu Europy. Za tego rodzaju inwestycją przemawia także to, iż z roku na rok wszelkie nieruchomości będą drożeć, dlatego też w tym przypadku nie ma mowy o stracie.
Śródziemnomorski klimat sprawia, że sezon urlopowy w Grecji trwa praktycznie przez cały rok, co przynosi właścicielowi greckiej nieruchomości szansę na udany wypoczynek oraz możliwość wynajęcia mieszkania czy domu turystom, osiągając tym samym satysfakcjonujący zwrot z inwestycji.
Przeszkodą do tego rodzaju lokaty, w szczególności dla przeciętnego Polaka, jest fakt, że bardzo trudno znaleźć grecką nieruchomość za mniej niż 100 tys. euro. Dla sporej liczby naszych krajanów to kwota zaporowa, którą wolą przeznaczyć na lokatę lub włożyć na konto oszczędnościowe. Trzeba mieć jednak świadomość tego, że jeżeli dany inwestor znalazłby np. dom położony blisko morza, to jego roczny wynajem przyniósłby mu minimum 15-procentowy zysk w skali roku. Ceny za wynajem wypoczynkowych nieruchomości są bowiem dużo wyższe, aniżeli przeciętnego domu czy mieszkania w słonecznej Helladzie.
Korzyści z inwestowania w greckie nieruchomości
Do wspaniałych warunków turystycznych panujących w kraju Hellenów nie trzeba nikogo przekonywać. Panuje tam świetna pogoda i długi sezon turystyczny sprawiają, że Grecja stanowi idealne miejsce na inwestycję w nieruchomości, pozwalającą na zarobek za wynajem przez większą część roku. Nie mówiąc już o tym, że ma się także gdzie spędzić urlop, nie ponosząc przy tym dodatkowych kosztów.
Na greckim rynku nieruchomości można znaleźć cały wachlarz ofert dostępnych dla tych Polaków, którzy mają przeciętne możliwości finansowe i dla tych, którzy dysponują zdecydowanie większym kapitałem. Nic więc dziwnego w tym, że w naszym kraju powstaje coraz więcej firm pośredniczących w tego typu inwestycjach alternatywnych. Jeżeli tylko posiadamy kwotę w wysokości kilkuset tysięcy złotych, to warto przeznaczyć tę gotówkę na zakup nieruchomości w Grecji. Jest to bowiem dużo lepsza lokata kapitału od np. greckich obligacji. Dzieje się tak dlatego, iż ceny greckich nieruchomości zanotowały spadek cen na tamtejszym rynki mieszkaniowym, a mogą przynieść przynajmniej kilkunastoprocentowy zysk dla decydującego się na taką inwestycję. W przypadku właściwie dobranej lokalizacji (w bliskiej odległości od morza i lotniska, a także wysokiego standardu całego kompleksu apartamentowego) może to pozwolić na całkowity zwrot z inwestycji w ciągu nawet 10-12 lat. Warto jednak zagwarantować sobie wcześniej w umowie zawartej z lokalnym biurem długoletnią płatność w euro, gdyż po ewentualnym wyjściu Grecji ze strefy UE, powrót do pierwotnej waluty, czyli drachmy może okazać się już nie tak opłacalny.