Gdzie w Grecji kupić mieszkanie na wynajem

Chociaż zabrzmi to wysoce niepoprawnie, to dla osób chcących zainwestować w nieruchomość na wynajem grecki kryzys może okazać się bardzo pomocy. Głównie ze względu na atrakcyjne ceny, które w ostatnim czasie spadły nawet o 1/3. Firmy deweloperskie i prywatni właściciele masowo wyprzedają mieszkania, a duża konkurencyjność rynku powoduje dalsze obniżanie ceny za metr kwadratowy. Okazuje się, że kupno nieruchomości na wynajem w słonecznej Helladzie będzie tańsze lub porównywalne cenowo do średniej wielkości dwupokojowego mieszkania w jednym z polskich miast. Ponadto tego rodzaju inwestycja jest gwarantem wyższych miesięcznych przychodów, tym bardziej, że sezon w Grecji trwa niemal cały rok. W takich warunkach zainwestowany kapitał powinien zwrócić się w czasie 10-15 lat.

Oczywiście na atrakcyjność mieszkania wpływ ma przede wszystkim jego lokalizacja. Jeśli grupą docelową na jaką nastawia się wynajmujący będą turyści, położenie nieruchomości musi umożliwiać łatwe do niej dotarcie, a także poruszanie się po pozostałych częściach miasta czy nawet kraju. W cenie są więc mieszkania położone w miastach w niedalekiej odległości od lotnisk, przy stacjach kolejowych i wzdłuż linii autobusowych, dróg i autostrad. Kolejnym walorem będzie odległość od morza oraz atrakcji turystycznych. Im bliżej, tym większą cenę może zaproponować właściciel mieszkania.

Paradoksalnie największy spadek cen nieruchomości odnotowano w Atenach. To tutaj wyprzedaje się całe kompleksy hotelowe, ale i pojedyncze mieszkania. Stolica kraju jest jednym z atrakcyjniejszych turystycznie miast nie tylko w Grecji, ale i w całej Europie, ze względu na znajdujące się tu zabytki z czasów starożytnych. Zwiedzających poza tym przyciągają klimatyczne knajpki, muzea i jego śródziemnomorsko-orientalnych charakter. Ateny są kolebką greckiej i europejskiej kultury, i jednym z punktów odwiedzanych przez turystów z całego świata przez okrągłe dwanaście miesięcy, więc brak najemców nie powinien doskwierać osobie, która zakupi tu mieszkanie.

Miejscem, w którym nie można narzekać na ilość potencjalnych najemców jest z pewnością także półwysep Chalkidiki, będący oazą nocnego, turystycznego życia. Skupionych jest tu wiele hoteli, tawern i dyskotek, jednak oferując przyzwoity apartament w uczciwej cenie, liczyć można na pełne sezonowe obłożenie. Półwysep składa się z trzech przylądków o odmiennym wyglądzie i charakterze, a samo miejsce nazywane jest czasem „Karaibami Grecji”.

Podobny komercyjny charakter ma także wyspa Mykonos, na którą przybywa masa turystów, głównie by zasmakować w lokalnych klubach, i nocnych rozrywkach. Jest jednocześnie jednym z popularniejszych celów wakacyjnych europejczyków, i jedną z najdroższych greckich wysp, co pozwala osiągać wyższe zyski z tytułu najmu.

dom na wynajem

Punktem wypadowym jest także drugie co do wielkości miasto Grecji – Saloniki, gdzie łączą się architektoniczne wpływy kultury tureckiej ze śródziemnomorską. Wielbiciele architektury sakralnej przyjeżdżają tu by zwiedzać liczne kościoły, z których część pochodzi jeszcze z czasów rzymskich.

Poza stałym lądem Grecja oferuje także mnóstwo wysp i wysepek, których krajobrazy przyciągają amatorów plażowania i sportów wodnych. Jedną z nich jest Kreta, na której ceny apartamentów za metr kwadratowy zaczynają się już od 2 tysięcy euro. Ponad tysiąckilometrowe wybrzeże okalają zarówno kamieniste jak i piaszczyste plaże, a te położone po zachodniej, wschodniej i południowo-zachodniej stronie wyspy, oddalone są od ośrodków masowej turystyki. Taki wypoczynek z dala od zgiełku może być atrakcyjną formą spędzenia urlopu i cieszyć się powodzeniem najemców.

Kolejną perłą wśród greckich wysp jest Santorini, której charakterystyczne białe budynki pokryte niebieskimi dachami zdobią turystyczne foldery. Surowy krajobraz, barwne klify i błękit morza powodują, że Santorini jest jednym z najczęściej wybieranych przez turystów miejscem urlopu w Grecji.

W ogólnoświatowych rankingach była niejednokrotnie uważana za jedną z najpiękniejszych plaż świata, Zatoka Wraku na wyspie Zakynthos. Sama wyspa należy do jednych z najbardziej malowniczych obiektów Morza Śródziemnego. Spoglądając z urwiska na wrak statku widok zapiera dech w piersiach, co czyni wyspę jednym z najatrakcyjniejszych miejsc Hellady.

Odmienna od wszystkich jest Korfu, która charakteryzuje się bardziej wilgotnym klimatem i bujniejszą roślinnością. W przewodnikach turystycznych zajmuje swoje stałe miejsce, również ze względu na kameralne złociste plaże. Nie mniej popularna jest także Rodos, nazywana nie bez powodu wyspą Heliosa. Słońce świeci tu bowiem przez 300 dni w roku. Walory przyrodnicze i turystyczne dały jej miejsce na Liście Świtowego Dziedzictwa Kulturowego i Przyrodniczego UNESCO. Mimo znacznego skomercjalizowania istnieją jeszcze na wyspie miejsca, w które można uciec od turystycznego zamieszania, w związku z tym na wyspę przybywają zarówno wielbiciele nocnego rozrywkowego życia jak i spokojniejszego wczasowania.