Jak Grecja zachęca obcokrajowców do inwestowania w nieruchomości?
Trudna sytuacja finansowa na południu Europy sprawia, że Grecja szuka nowych pomysłów na ożywienie własnej gospodarki, szczególnie greckiego sektora nieruchomości. Chcąc przyciągnąć do siebie nowych inwestorów, postanowiła stworzyć specjalne strefy ekonomiczne. Ponadto władze Hellady postanowiły przyznawać pięcioletnie pozwolenia na pobyt wszystkim obywatelom państw spoza Unii Europejskiej, pod warunkiem wykupienia bądź wynajęcia greckiej nieruchomości za sumę powyżej 250 tys. euro.
Grecja już od ponad sześciu lat boryka się z głęboką recesją. Kiedy została zmuszona przez UE i Międzynarodowy Fundusz Walutowy do zrealizowania programu oszczędnościowego, zaczęła zabiegać o inwestycje, przeprowadzać prywatyzację oraz poszukiwać nisz gospodarczych. Wszystkie te zabiegi mają na celu przywrócenie Grecji wzrostu gospodarczego, a także zmniejszenie długu publicznego.
W połowie roku 2013 Grecja, pragnąc zachęcić do inwestowania obcokrajowców w jej nieruchomości, postanowiła wprowadzić nowe regulacje. Jeśli dany inwestor pochodzący z kraju spoza UE zakupi lub wynajmie greckie mieszkanie, to on oraz jego małżonek i dzieci będą mogli ubiegać się o pięcioletnie zezwolenie na pobyt w Helladzie. Po upływie tego czasu okres legalnego pobytu w Grecji będzie można przedłużyć.
Rząd grecki zdecydował się na ten krok ze względu na spore zainteresowanie tamtejszym sektorem nieruchomości ze strony inwestorów z krajów arabskich, Rosji i Chin. To właśnie oni już od wielu lat domagali się tego rodzaju ułatwienia.
Rząd w słonecznej Helladzie liczy również na to, że m.in. obywatele Państwa Środka zostaną kupcami państwowych aktywów w ramach prowadzonej tam na szeroką skalę prywatyzacji. Dlatego też kolejnym posunięciem Grecji do pobudzenia wzrostu we własnej gospodarce będzie stworzenie specjalnych stref ekonomicznych. Stąd też intensywna praca tego rządu nad programem kolejnych ułatwień inwestycyjnych dla zagranicznego kapitału. Dzięki wyjątkowym warunkom grecki rząd chce zachęcić zagranicznych inwestorów do tworzenia nowych miejsc pracy. Specjalne strefy ekonomiczne będą oferowały spore ulgi podatkowe oraz wszelką pomoc administracyjną. 85 % tego rodzaju procesów prywatyzacyjnych ma dotyczyć nieruchomości, a także infrastruktury, w tym energetyki.
Według szefa związku posiadaczy nieruchomości, Greka – Stratosa Paradiasa, decyzja ta pozwoli na przezwyciężenie paraliżu na greckim rynku nieruchomości. Natomiast minister turystyki, Olga Kefalogianii, obiecała również spore inwestycje ze strony rządu w turystykę dla seniorów.
Dzięki tym wszystkim staraniom greckiego rządu kraj ten staje się coraz bardziej atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów, nawet tych spoza UE.